写于 2017-06-20 02:01:24| 美高梅娱乐场网址| 股票

大连万达商业产遭信用评级下调

(新加坡6日讯)2018年第一周,普洛斯、绿景中国地产和大连万达商业地产,就接连遭到信用评级下调,因评级公司对杠杆率过高和去年债务融资收购感到担忧

穆迪周四晚间,将新加坡上市公司普洛斯的美元债券评级下调一档,至最低的投资级别Baa3,理由是120亿美元(约480亿令吉)的私有化交易过后杠杆增加

绿景中国地产和万达商业发行的债券,本周也被惠誉下调评级,因中国房地产开发商的巨额借贷,持续受到监管部门关注

这些评级下调,标志着2017年趋势的一个初步滑落

彭博汇编的数据显示,2017年,亚洲(除日本外)评级调升与评级调降的比率,创下至少2014年以来最佳

根据彭博巴克莱指数,亚洲高评级和高收益美元债券的利差,接近至少2010年6月以来最窄水平

施罗德投资管理驻新加坡的亚洲(日本除外)信贷研究负责人雷蒙德蔡称:“在殖利率趋紧的环境下,信贷基本面作为差异化因素变得至关重要

市场对收益疲软或降级的反应往往要超过升级

” 快速扩张引人忧 普洛斯的评级展望为负面,意味着它可能被降至垃圾级别,穆迪称对该公司的扩张之快与扩张规模,及其削减负债所需时间感到担心

普洛斯股东在11月,批准了一个中国财团将该公司私有化的要约,创出彼时亚洲最大的收购纪录

惠誉周四晚间将绿景中国地产评级调降一档至B,此前,该公司于上月完成以90亿港元(约46.15亿令吉),从会德丰收购一栋香港办公楼的交易

惠誉称,该交易使绿景中国地产的杠杆率升到50%以上,而且比之前给惠誉看过的商业计划更加激进

惠誉于1月3日,将大连万达商业地产调降两级至BB+的垃圾级别,列入负面观察名单,理由是其无法及时进入境外融资渠道

惠誉表示,如果银行要求提前还贷,或该公司筹集不到足够的离岸资金来偿还2018年3月到期银团贷款中5.1亿美元(约20.4亿令吉)的部分,该公司将面临巨大压力

并非毫无亮点 行业并非毫无亮点可言,惠誉周五将龙湖地产评级调升一档至BBB,以反映其业务概况的改善

盈德气体评级也可能被上调,最终视其新债发行计划而定,此次发债将帮助偿还4月到期的3.91亿美元(约15.64亿令吉)票据

施罗德的雷蒙德蔡表示,今年一开局便有部分公司被调降评级,但就此预测趋势为时尚早